不動産 家賃交渉について
家賃交渉ができる部分を見つける
家賃交渉はただ行っても上手く行きません。
内見などをする際に、傷などを見つけてそれを報告する事によって家賃交渉を成功させる事ができる場合があります。
内見をする際に間取りや日当たりなどを見るだけの方が多いです。
日当たりが悪い場合も交渉の材料にする事ができますが、それでは別の場所を探した方が良いと言われてしまい、交渉までたどり着かない場合もあります。
部屋の中に傷があるまたは壁が剥がれかけているなどのマイナス材料の部分を見つけて、一緒にいる不動産業者の方に報告をするだけで良いです。
その後値引きをして貰う事ができないかと交渉する事によって、すぐに答えを貰う事ができます。
外観が良くないからと言って値引き交渉をする方もいますが、外観では交渉が上手くいかない場合もあるので、なるべく部屋の中で見つけるようにしましょう。
一ヶ所だけでは無く二ヶ所以上見つける事によって、自分が有利な立場になるのでより成功しやすくなります。
